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立法院今(25)日三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,明訂經評估需拆除重建的30年以上老屋,或如海砂屋等危險建築物,可享1.3倍基準容積或1.15倍原建築容積獎勵。並在條文中規定,重建後兩年內若房屋未轉手,房屋稅優惠可再延長10年,至多以12年為限。

此外,依法申請重建計畫者,必須在2027年5月31日前提出重建申女性威而柔使用心得請計畫,意即要求重建計畫須在10年內提出。為鼓勵民眾重建,若在條文通過後三年內申請重建,還可額外獲得基地基準10%的容積獎勵;不過,合法老屋重建時,雖得合併鄰接之建築物基地或土地辦理,但加總超過1千平方公尺的部分,無法享有容積獎勵。

三讀條文明訂,重建適用對象分為三大類:不符合「建築法」、「災害防救法」,需限期或強制拆除者;安全性能評估未達最低等級者;以及屋齡30年以上,經結構安全性能評估,建築物耐震能力未達一潤滑液 推薦 過敏定標準,改善不具效益或未設置升降設備者。並且規定,改建需「全體」土地或建築物所有權人同意。

上述負責進行安全性能評估者,由建物所有人委託經過內政部評訂的共同供應契約機構辦理,如果該機構出具不實評估報告,將可處新台幣1百萬元以上、5百萬元以下罰鍰。

條文中也提到關懷弱勢保護的部份,在重建計劃範圍內有居住事實的社會或經濟弱勢者,因重建導致無屋可住,主管機關應提供社會住宅、租金補貼等協助。





C組賽程今天由哥倫比亞對上美國,雙方各自派出王牌對陣,由Chris情趣用品便利店貨到付款 Archer對上Jose Quintana,兩人的狀況都驚人的好,目前為止沒有讓任何打者靠安打上壘過,雙方仍以0:0戰平。

雙方今天的先發投手目前都表現出色,Archer一掃去年大聯盟敗投王的陰霾,今天前2局都還是完全比賽的狀況,還飆出2K,而且僅用了23球,效率出奇的高。

而哥倫比亞先發Quintana,也沒讓美國打者太好過,同樣僅讓對方靠著1次四壞保送上壘,雙方2局打完,仍然是1支安打都沒有出現,形成一場膠著的投手戰。

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